住房劳动时间与住房负担
住房现金支出、占收入比、等价劳动小时是同一负担的三种表达（数学上占收入比 ≡ 等价小时÷工时），只并列展示、不得相加； 购房模式区分核算层（总价=首付+本金；全成本=总价+利息+税费），月供与首付/利息不混加；持有成本单列； 自住隐含租金未估算；通勤时间属时间维度不计入住房现金。每项注明来源/年份/状态/局限，不合成综合分数。
输入口径（单人职业链）
- 税后月收入：1,747.29 （税后月薪 1,747.29 EUR，Numbeo）
- 月工时：142.4 h
- 税后小时收入：12.27 /h
1 · 租房现金负担（三种表达 = 同一负担，不得相加）
| 指标 | 数值 | 可视化 | 状态 |
|---|---|---|---|
| 月度住房现金支出（房租(市中心一居室)） | 1,084.09 EUR | — | 官方/页面核验 Numbeo 2026-10 |
| 住房支出 ÷ 税后月收入 | 62.0% | 62.0% | 换算生成 |
| 住房等价劳动小时（月） | 88.4 h | — | 换算生成 |
| 等价小时 ÷ 月实际工时 | 62.0% | — | 换算生成 |
| 年度住房等价小时 | 1,060.4 h/年 | — | 换算生成 |
恒等式校验（占收入比 ≡ 等价小时÷工时）：✓ 成立。 租金/占收入比/等价小时为同一负担的三种表达，并列展示不得相加；
3 · 通勤时间与住房区位
- 通勤（全国推算）：10.1 h/月 模型估算 （ISTAT 出行总计 76 分/日 × 通勤占比 26.3%，15+ 全体口径）
- 区位-通勤分解（市中心 vs 非市中心的通勤差异）：数据不足 无官方城市分区数据——注意：非市中心购房省下的现金，可能以通勤时间形式支付，本模块两者分开呈现，不由系统代为权衡。
4 · 居住面积、家庭人数与居住质量
- 平均住宅面积(套)：101.3 m2/套(占用) （2023 年，ISTAT 住房与居住统计）官方/页面核验 ISTAT永久普查2023占用住宅;城市93.5;分区99.0-108.8
- 人均居住面积：40.4 m2/人 （2011 年，ISTAT 住房与居住统计）待核验 罗马2011普查口径(ottomilacensus),年代久远标待核;2021市级明细站点维护未核实;全国套均101.3m2(2023)另存国家行
- 住房自有率：73.9 %(家庭) （2023 年，ISTAT 住房与居住统计）官方/页面核验 ISTAT 2023家庭口径;Eurostat人口口径74.3%(2023)/EC 76%(2024)交叉;租住19.6%
- 居住质量指标（房龄/能耗等级/过度拥挤率）：数据不足
5 · 住房保障与失去收入后的居住风险（制度参数，并列展示）
| 保障项 | 内容 | 来源 |
|---|---|---|
| 租约最短期限(普通租约) | 4 年(4+4自动续) | 意大利住房租赁法规 L.431/1998 官方/页面核验 |
| 协议租金指数化上限 | 75 %ISTAT(FOI)年调升 | 意大利住房租赁法规 L.431/1998 官方/页面核验 |
| 驱逐须司法裁定 | 1 是(法院程序) | 意大利住房租赁法规 L.431/1998 官方/页面核验 |
| 国家租房补贴基金 | 1 存在(ISEE分档) | 意大利住房租赁法规 L.431/1998 官方/页面核验 |
悬停查看法规条文。失业后租金支付能力参见多维分析页 E 维度（NASpI 失业金），本页不做交叉打分。